ویزای تضمینی کانادا به چه معناست؟

برای ویزای تضمینی کانادا پس از تحویل مدارک به آژانس  مدارک بطور دقیق  بررسی و کنترل میشوند و در صورت ناقص بودن  به مسافر اعلام میشود مدارک مورد نیاز سفارت را کامل تحویل دهد.

پس از اینکه مدارک کامل شدند ثبت نام آنلاین ویزا از طریق ثبت مشخصات وی در تور انجام میشود و طی یک بازه ی زمانی یک الی دوهفته ای وقت انگشت نگاری برای مسافر گرفته میشود.که متقاضی باید به یکی از دفاتر وک در کشورهای همسایه مراجعه کرده وبیومتریک انجام دهد.

بعد از انجام انگشت نگاری نهایتا پس از شصت روز کاری جواب ویزا از طرف سفارت اعلام میگردد که در صورت مثبت بودن به مسافراز طریق ایمیلی ۳۰ روزه مهلت پیکاپ پاسپورت داده میشود که بلافاصله به مسافر اعلام میگردد تا پاسپورت را برای صدور ویزا در اختیار همکاران قسمت پیکاپ ویزا قرار دهند. توصیه مسئولان پیکاپ یزدان گشت سفیران به متقاضیان این است که قبل از انجام پیکاپ و الحاق ویزا حتما پاس جدید  بگیرید.

آژانس مسافرتی یزدان گشت سفیران با سالها سابقه ی فعالیت در زمینه وقت سفارت، اخذ ویزای مولتی و پیکاپ ویزا افتخار ارائه ی خدمات با بالاترین کیفیت به مسافران خود را دارد.

کادر مجرب برای اخذ تضمینی وقت سفارت (امریکا.انگلیس.کانادا. شینگن)
مفتخریم با دریافت بیش از هزار و هشتصد پرونده موفق کانادا همراه شما در کلیه مراحل اخذ ویزا تا پیکاپ باشیم .
قوی ترین کارگزاران خارجی جهت ارائه تور
برگزاری تورهای ویژه سفارت و نمایشگاهی
یزدان گشت سفیران مرکز تخصصی اخذ ویزای مولتی ۵ ساله کانادا شما را در کسب تجربه جدید یاری مینماید .
برای کسب اطلاعات بیشتر و دریافت مشاوره با دفتر یزدان گشت سفیران تماس حاصل فرمایید .

رژیم لاغری مناسب به کمک ۱۰ نکته کاربردی توسط کارشناس تغذیه مشهور

۱- تا جایی که می توانید آب بنوشید

گاهی اوقات مردم احساس تشنگی را با گرسنگی اشتباه میگیرند بنابراین شما می توانید با نوشیدن لیوانی آب خنک که همان چیزیست که بدنتان به آن احتیاج دارد، از خوردن کالری اضافی جلوگیری کنید. اگر آب ساده تاثیر نداشت، یک لیوان آب طعم‌دار را امتحان کنید؛ این یک لیوان آب کمک خوبی به رعایت رژیم لاغری شما می کند.

۲- از خوردن هله هوله دست بکشید

خوردن تنقلات جلوی تلویزیون یکی از راحت‌ترین روش‌ها برای نابودن کردن دوره رژیمتان است. یا آشپزخانه‌تان را در ساعت مقرری تعطیل کنید یا یک میان وعده کم کالری بخورید مانند یک بسته کلوچه با کالری ۱۰۰.

۳- تعداد وعده های غذایی را زیاد کنید

اگر میزان کالری که می خورید کمتر از مقداریست که میسوزانید، کاهش وزن خواهید داشت. اما زمانی که تمام مدت گرسنه هستید، خوردن کالری کمتر می تواند یک چالش باشد. دکتر ربکا ریوس، محقق چاقی میگوید

” مطالعات نشان می دهد افرادی که روزانه ۴-۵ وعده غذایی یا میان وعده میخورند بهتر می توانند اشتها و وزن خود را کنترل کنند”.

او توصیه می کند که کالری مصرفی روزانه خود را به غذاها و میان وعده‌های کوچکتر تقسیم کنید.

۴- پروتئین بیشتری به بدن خود برسانید

پروتئین کامل‌ترین غذاست که نسبت به کربوهیدرات‌ها و چربی‌ها احساس سیری بیشتری به ما می دهد. همچنین به حفظ ماهیچه‌ها کمک می کند و سبب چربی سوزی می شود. پس پروتئین‌های سالم مانند ماهی، گوشت خالص، سفیده تخم مرغ، ماست، سویا، آجیل‌ها یا حبوبات در وعده‌های غذایی یا میان وعده‌ها مصرف کنید.

۵- اثر فلفل و ادویه را دست کم نگیرید

برای اینکه از طعم غذایتان رضایت داشته باشید به آن ادویه و فلفل اضافه کنید. مالنا پردومو، سخنگوی انجمن رژیم غذایی  آمریکا می گوید: غذاهایی که پراز ادویه است جوانه‌های چشایی‌تان را تحریک می کند و موجب سیری می شود، بنابراین نمی‌توانید زیاد بخورید. زمانی که احساس می کنید به چیز شیرینی احتیاج دارید یک آبنبات تند بمکید، چرا که شیرین، تند و کم کالری است.

۶- اهمیت خوردن صبحانه را نادیده نگیرید

رژیم ساده‌ای به نظر می رسد :  صبحانه را حذف کنید تا کاهش وزن داشته باشید. اما هنوز هم مطالعات بسیاری هستند که نتیجه عکس را نشان می دهند. نخوردن صبحانه باعث می شود بعدا گرسنه شوید و در هنگام ناهار یا شام لقمه‌های بیشتری بخورید. اگر می خواهید کاهش وزن داشته باشید یا وزن کنونی‌تان ثابت باشد، برای یک میان وعده سالم وقت بگذارید مثل غلات صبحانه با فیبر بالا، شیرکم چرب و میوه.

۷- بیشتر از گذشته بخوابید

هنگامی که خواب کافی نداشته باشید بدنتان شروع می‌کند به تولید بیش از حد هورمون گرلین یعنی هورمون تحریک اشتها و تولید ناکافی هورمون لپتین که به شما می‌گوید سیر هستید. داشتن خواب کافی به شما احساس آرامش و سیری می دهد و مانع از خوردن میان وعده‌های غیرضروری می شود.

۸- آدامس بدون قند بجویید

دفعه بعد که خواستید تنقلات چاق کننده بخرید به جای آن چند عدد آدامس بدون قند بخرید. جویدن انواع خاصی از آدامس‌ها باعث خوش بو شدن نفستان می شود و همچنین به شما کمک می کند تا گرسنگی‌تان را مدیریت کنید، تمایلاتتان به تنقلات را کنترل کنید و به کاهش وزن‌تان هم کمک میکند.

۹- یک دفتر یادداشت برای غذای روزانه‌تان داشته باشید

یک مداد ساده و ورق بطرز جالبی میتواند باعث کاهش وزن‌تان شود. مطالعات نشان می دهد که نوشتن آنچه که می‌خورید و می‌نوشید موجب می‌شود که شما از چیزی که می‌خورید و زمان و مقدار آن آگاه شوید و همین امر باعث می‌شود شما بطور تخمینی کالری کمتری مصرف کنید. در یک مطالعه دیده شده که افرادی که شش روز هفته برنامه غذایی روزانه‌شان را می‌نویسند دوبرابر افرادی که فقط یکبار در هفته و یا کمتر برنامه‌شان را مینویسند کاهش وزن داشته‌اند.

۱۰- ازخانواده و دوستانتان برای رژیم غذایی کمک بگیرید

حمایت شدن می تواند شما را برای رسیدن به هدفتان که همان کاهش وزن  و رسیدن به تناسب اندام است کمک کند. پس به خانواده و دوستانتان درمورد تلاشتان برای رسیدن به یک روش سالم زندگی بگویید. شاید آنها هم در ورزش کردن، درست غذاخوردن و کاهش وزن به شما ملحق شوند. هنگامی که شما تمایل به تسلیم شدن دارید آنها کمک تان خواهند کرد. صادق باشید و آفرین برشما- تجربه کردن خیلی آسانتر است.

پی ال سی چیست و چه تاریخچه ای دارد؟

پی ال سی ها تاریخچه کوتاهی دارند و از تولید اولین آنها عمر چندانی نمی گذرد، اولین پی ال سی در دهه 70 میلادی برای استفاده در صنایع اتومبیل سازی طراحی شد. نخستین پی ال سی توسط شرکت modicin امریکا در سال 1968 به صنعت معرفی شدند که با هدف جایگزینی رله های مکانیکی از آنها استفاده می شد.

پی ال سی به مجموعه ای کوچک از قطعات الکترونیکی که همراه چند خط برنامه بتواند وظایف  40-50 تابلوی تشکیل شده از مدارات رله و کنتاکتور را  انجام دهد، می گویند.

استفاده از پی ال سی به تدریج رایج شد و سازندگان متعددی نیز در این رشته که مهم ترین آن شرکت زیمنس است، پدیدار شدند. کم کم، با پیشرفت علم، پی ال سی ها از قابلیت بهتر و بیشتر برخوردار شدند و در صنایع مختلف به کار گرفته شدند. هم اکنون بیش از میلیون ها پی ال سی در سراسر دنیا در حال کار هستند که مهمترین آنها پی ال سی زیمنس میباشد.

در بخش اتوماسیون صنعتی زیمنس، پی ال سی ها به چند بخش اصلی سی پی یو و ماژول های ورودی و خروجی آنالوگ و دیجیتال تقسیم می شوند. خانواده پی ال سی های زیمنس را می توان در گروه های زیر طبقه بندی نمود:

پی ال سی S7 200 ، پی ال سی S71200 ، پی ال سی S7300، پی ال سی S71500 ، پی ال سی S7400 و نمایشگرها وکنترلر ها.

در حال حاضر بزرگترین شرکت تولید پی ال سی زیمنس شرکت زیمنس است که در تمام نقاط دنیا دارای نمایندگی می باشد.

شما میتوانید تمام نیاز های پی ال سی زیمنس و اتوماسیون صنعتی زیمنس را از نمایندگی زیمنس ایران فراهم کنید.

آنتی اسکالانت چیست؟

هر سيستم غشایي نظير سيستم RO بطور طبیعی بر اثر وجود مواد معلق، املاح محلول و پارامترهای میکروبی موجود در آب خوراک دچار گرفتگی می­شود که این امر لزوم در نظر داشت پیش تصفیه فیزیکی و شیمیایی صحیح سیستم را ضروری می سازد.

آب ورودی به دستکاه اسمز معکوس حاوی نمک های محلول کلسیم ، منیزیم و سایر املاح می باشند ، که این نمکهای محلول در اثر عبور از غشاهای دستکاه اسمز معکوس با گذشت زمان بر روی ممبران های دستگاه رسوب می کنند ، که این امر جهت کاهش کارایی سییستم در حذف جامدات محلول می گردد ، جهت از بین بردن رسوبات تشکیل شده بر روی ممبران های از مواد ضد رسوب مانند انتی اسکالانت استفاده می نمایند .

آنتی اسکالانت ها مواد فعال سطحی هستند که در واکنش های رسوب زایی و ته نشینی از سه طریق ابتدایی مداخله و برهمکنش باعث از بین رفتن رسوبات تشکیل شده ، می گردند.

آنتی اسکالانت  مهمترین ماده شیمیائی است که معمولا در سیستم های RO تزریق می‌گردد. هر دستگاه اسمز معکوس نیاز به یک سیستم تزریق از این نوع دارد. این ماده باعث افزایش حلالیت ذرات محلول شده ، در نتیجه امکان رسوب آنها در سطح غشا RO را کاهش می‌دهد. کاهش میزان رسوب برای عملکرد بهتر دستگاه ضروری می‌باشد .

عملکرد آنتی اسکالانت

آنتی اسکالانت  به آلاینده ای موجود در آب می پیوندد.

آنتی اسکالانت از  اتصال و چسبندگی رسوبات به سطح ممبران جلو گیری می نماید.

آنتی اسکالانت آلاینده ها را از داخل ممبران عبور داده ، آنتی اسکالانت این مواد را همراه پساپ از سیستم خارج می نماید.

مواد ضد رسوب یا آنتی اسکالانت ها  بر پایه اسید فسفونیک ( فسفونیت ها ) می باشد.

عدم استفاده از آنتی اسکالانت  آسیب جدی به ممبران های دستگاه RO زده و موجب کاهش دبی خروجی و همچنین بالا رفتن  TDS  آب می گردد .

بنابراین استفاده از آنتی اسکالانت   در دستگاه اسمز معکوس جهت افزایش طول ممبران و همچنین افزایش راندمان جریان خروجی ضروری می باشد .

نحوه تزریق آنتی اسکالانت

محل تزریق آنتی اسکالانت در سیستم های آب شیرین کن به روش اسمز معکوسRO   بعد از فیلتر شنی و کربنی و قبل از فیلتر میکرونی میباشد ، تا با عملکرد آنتی اسکالانت رسوب گذاری کمتری بر روی فیلتر های میکرونی انجام شود و عمر فیلتر های میکرونی را در ابتدا و سپس انتی اسکالانت از رسوب گذاری بر روی غشاء میکرونی ممبران ها جلوگیری کند.

دوز تزریق آنتی اسکالانت

مقدار دوز تزریقی انتی اسکالانت با توجه به آنالیز آب خام ورودی ، میزان جریان ، دما و pHآب متفاوت می باشد و می توان مقدار انتی اسکالانت را از طریق نرم افزار COROLA.T مقدار دوز تزریقی را بدست آورد . به طور معمول میزان تزریق آنتی اسکالانت‌ ها در محدوده 1 الیppm 6می‌باشد .

پاکان پالایش

   Product Description

Flocon 260 has been developed as an an foulant for use in Reverse Osmosis and Nano Filteration systems operating on high silica fees-water.

Anti Scalant Flocon 260 is also e EC ve against all common scale forming Salts such as Calcium , Barium and strontium Sulphate.

Anti Scalant Flocon 260 is considerably mor effective than many competitive products at controlling Carbonate and Silica scale forma on under a wide range of condi ons.

By inhibi ng all forms of Scaling , Anti Scalant Flocon 260 allows systems to be design and operated at higher recovery rates.  .

Typical Properties:

Appearance:                   pale yellow liquid

Specific gravity:               ۱٫۱۴ – ۱٫۱۶۵

PH:                                     <2

Freezing point range:     ۰ to – 20 * C

solubility in water:          soluble in all proportions

Application:

Flocon 260 an aqueous solution of an organic acid and as such is corrosive in its concentrated form. Corrosion-resistant dosing equipment should therefore be used. Examples of suitable materials are 316L stainless steel or plastics such as GRP, PVC and PE.

Address:

Antiscalant Flocon 260 for use in reverse osmosis systems producing potable water.

Shelf Life And Packaging:

The shelf life is 24 months under normal conditions of storage.

Antiscalant Flocon 260  is available in 25 Kg and 230 Kg drums

مواردی که قبل خرید ویلا در شمال ممکن است به صورت سوال برایتان مطرح شود

خرید ویلا و ساخت و سازهای ویلایی در شمال از گذشته های دور مورد توجه بوده و افراد زیادی میل به خرید ویلا در شمال داشته و در این اواخر رونق ساخت و ساز به حدی زیاد شده که حتی اگر مدت کوتاهی از ویلا خود دور باشید و بعد از آمدن متوجه تغییرات اساسی در اطراف خود خواهید شد ، البته در این خصوص نکاتی ظریف و حایز اهمیت وجود دارد و برای شما که برای اولین بار تصمیم و قصد خرید ویلا در شمال دارید مهم و‌ باید به آن توجه داشته باشید و ما در این بحث به این نکات اساسی و ابتدایی اشاره خواهیم داشت .

سوالات اولیه هنگام خرید ویلا در شمال که برای شما ممکن است پیش بیاید را در این قسمت به آن اشاره مینماییم و این سوالات ممکن است در خصوص خرید و فروش ویلا بر اساس:

۱- مبلغ در نظر گرفته شده و شناخت و انتخاب منطقه ای مناسب از ویلا در شمال ( کجا ویلا بخرم )

۲- مالکیت بر اساس سند ویلا

۳- کیفیت و نوع ساخت ویلا

۴- نوع نقشه و جانمایی ویلا .

بله افراد زیادی برای اولین بار تصمیم به خرید ویلا در شمال گرفته اند و هیچ اطلاع از مدارک مربوط به زمین و یا ویلا در مناطق مختلف شمال که دارای سند ششدانگ عرصه و عیان و سند های شورایی و سند مشاع و سند هایی به عنوان مبایعنامه و قولنامه مطرح میباشند نداشته ، باید جهت توضیح و اطلاع این دسته از عزیزان خاطر نشان کرد که سندهای ششدانگ عرصه و عیان بهترین و کاملترین سند مالکیت ویلا میباشد و خرید ویلا با سند ششدانگ میتواند در اولویت انتخاب برای شما باشد و سند عرصه حکم سند زمین برای ویلا و سند عیان نیز حکم بنا و سازه ای که در زمین احداث شده و در اینجا منظور ویلا میباشد مطرح است .

در مورد سند مشاع ویلا باید گفت به اسنادی که به صورت توافقی بین افراد برای جزء یا قطعه ای از زمین که از متراژ کلان مجموعه زمین در نظر گرفته شده، گفته می شود، عده ای از ویلاهای انتخابی و مد نظر شما در شمال میتواند دارای سند مشاع باشد و در مورد این دسته از سندها باید گفت که در صورتی خرید چنین ویلاهایی بلامانع میباشد که دارای کنتور برق و کنتور گاز و از همه مهم‌تر ویلا با سند مشاع دارای مجوز ساخت یا پایانکار باشد ، چرا که داشتن پایان کار برای ویلا امکان افراز و در نهایت تبدیل به سند تفکیکی و ششدانگ وجود داشته و میتواند خریدی امن و بدور از مشکل برای شما باشد .

سندهای مبایعنامه ای و قولنامه ای نیز به سندها و مدارکی از ویلا که با فروشنده مشخص و هماهنگی با خریدار  در دفتر املاک با مهر املاک و کد رهگیری تنظیم میشود و بعد از آن به اتفاق طرفین میتوان مدرک مربوطه را نزد شوراء منطقه مربوطه برد و تایید شوراء را با ممهور کردن توسط مهر رییس شورا در انتهای مبایعنامه به سند شورایی تبدیل کرد و از صحت و سلامت زمین و ویلا توسط تایید شوراء مطمین شد و بعد از آن با صرف هزینه و زمان اقدام به اخذ سند تک برگ نمود که در مطالب قبل به آن اشاره داشته ایم .

سوال بعدی با توجه به مبلغی که برای خرید ویلا در نظر گرفته اید میتواند انتخاب منطقه ای مناسب در شمال برای خرید شما باشد ، بله بهترین مناطق ویلایی در شمال که شناخته شده و معروف میباشند در اولویت میباشد و این مناطق بیشتر در غرب مازندران و شامل شهرهای ساحلی ، رویان ، نوشهر ، نمک آبرود ، متل قو یا همان سلمانشهر و در نهایت رامسر و روستاهای مابین این شهرها میباشد ، چرا که این شهرهای ساحلی با داشتن ساحل و دریا و دسترسی آسان به کوه و جنگل و طبیعت بکر و زیبا در جوار هم همیشه در بورس و رونق خرید و فروش ویلا در شمال بوده اند و انتخاب دوم و سوم میتواند شهرهایی از محمود آباد تا بابلسر و در انتخاب آخر نور و چمستان باشد ، چرا که قیمت ویلا در شهرهای ساحلی پرفروش نسبت به شهرهای درجه دو و سه نام برده فوق از ارزش و اهمیت بیش‌تری برخوردار میباشد .

در رابطه با شناخت در کیفیت ساخت ویلا میتوان در وهله اول اعتماد در خرید به سازندگان بنام و مطرح منطقه شمال نمایید و همچنین به نوع نقشه ساخته شده در طراحی مهندسی ساز و بدون پرتی و با جانمایی مناسب و از سازندگان غیر حرفه ای دوری کنید ، همچنین درخواست نقشه با فیلم ساخت مرحله ای که در آیتم سفت کاری ویلا که در بیشتر موارد پوشیده از نظر میباشد در اکثر ویلاهای فروشی توسط سازنده و مالک میتوان به شما ارایه دهند و نوع ساخت هم در مرحله نازک کاری و کیفیت ساخت را میتوان با نوع مصالح و متریال در این قسمت شامل ، نوع و درجه سرامیک ، کاشی ، شیرآلات استفاده شده در برندهای معتبر و دیزاین و طراحی داخلی مشاهده نمود .

مورد بعدی که کاملا به سلیقه و توان مالی شما مرتبط میباشد نوع نقشه و موقعیت ویلا میباشد ، بله نقشه های دوبلکس که در دو طبقه ساخته میشوند و یک خواب در طبقه همکف ویلا مورد تایید اکثر افراد میباشد و بیشتر سازندگان امروز سعی در ساخت چنین ویلاهایی با نقشه پرفروش در جای جای شمال هستند ، موقعیت ویلا از لحاظ جانمایی و امنیت نیز مساله قابل توجهی است که وجود ویلا در محیط و مکان امن نظیر شهرک با موقعیت شمال جنوبی میتواند بهترین گزینه در انتخاب و خرید ویلا مناسب شما در شمال باشد .

جمع بندی ؛ بهترین مورد خرید ویلا برای شما عزیزان میتواند ویلایی دوبلکس سه یا چهار خواب با یک خواب در پایین و در محیطی شهرکی به حالت شمال جنوبی و با سند ششدانگ عرصه و عیان در بهترین مناطق ساحلی ویلایی شمال باشد که در بیشتر موارد با قیمت بالای 200 میلیون تومان به شما معرفی میشود.

اگر هرگونه سوال در مورد خرید و فروش ویلا در شمال دارید و یا نیاز به مشاوره ای مجرب دارید می توانید با کارشناسان بانیان مسکن شمال در ارتباط باشید.